1992〜2002年築, 専有面積49.70㎡〜69.70㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+18.1%
中野区
115.8万円/㎡
前年比+10.3%
中野ハイム
東京都中野区新井二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
7,391万円
123.8万円/㎡
3,748
6,177
8,605
11,033
AI査定結果
推定相場価格
7,391万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,177万円〜8,605万円
103.5万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
中野ハイム
7,800万円（130.7万円/㎡）/ 6階 / 59.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は96.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 7,800万円 | 130.7万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/05 | 6,480万円 | 81.8万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/26 | 8,480万円 | 95.0万円 | 6階 | 89.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/11 | 6,980万円 | 88.1万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/19 | 7,180万円 | 90.7万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/11 | 7,480万円 | 94.5万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/06/01 | 8,180万円 | 103.3万円 | 3階 | 79.19㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/02/13 | 7,680万円 | 86.1万円 | 3階 | 89.23㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は121.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,800万円 | 130.7万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディナ・スカーラ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 9,280万円 | 143.6万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | アールヴェール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 8,380万円 | 114.0万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 137.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/03 | セーナ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 7,599万円 | 148.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 7,180万円 | 128.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2023/07/18 | セザール第2中野 中野区新井二丁目 | 中野駅6分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,980万円 | 101.3万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/27 | クレッセント高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅11分 | 5,780万円 | 99.2万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/31 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/15 | Bellevue中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 7,480万円 | 137.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2023/04/27 | パークフロント中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅5分 | 6,580万円 | 106.0万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/25 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,799万円 | 100.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ザ・ウィンベル高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 7,680万円 | 122.9万円 | 62.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、中野区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は中野区の平均と比較して12.9%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造